무인카페 창업비용 가이드
소개
안녕하세요! 무인카페 창업에 대해 고민하고 계신 분들을 위해 저의 경험을 공유해 드리려고 합니다. 😊 저는 최근 무인카페를 창업하게 되었는데, 무인카페 창업비용과 과정에 대해 궁금해하시는 분들이 많아 이렇게 글을 작성하게 되었어요.^^
무인카페 창업 이유와 비용
1. 무인카페를 선택한 이유
저는 무인카페를 창업하게 된 이유가 크게 다섯 가지입니다. 😊 현금 흐름, 가성비, 효율성, 차별화, 그리고 일단 실행이었습니다. 경제적 자유를 목표로 현금 흐름이 끊기지 않는 사업이 필요했어요. 또한, 가성비와 효율성을 생각했을 때 무인 시스템이 적합하다고 판단했습니다. 일반 카페보다 관리가 용이하고, 차별화된 서비스를 제공할 수 있다는 점도 매력적이었어요. ^^
2. 예상 매출과 순수익
무인카페는 하루 80잔을 기준으로 일매출 16만원, 월매출 480만원 정도를 기대할 수 있습니다. 순수익률은 약 50% 내외이며, 계절에 따라 수익은 더 높아질 수 있어요. 😎 따라서 여름철에는 더 많은 매출을 기대할 수 있겠죠?
무인카페 창업비용
1. 초기 투자비용
무인카페 창업 시 초기 투자비용은 4천만원 정도입니다. 보증금을 제외한 금액이며, 머신과 인테리어에 따라 추가 비용이 발생할 수 있어요. 9평 기준으로 인테리어를 할 경우, 추가로 약 1천만원 정도가 더 들어간다고 보시면 됩니다.😅
2. 총 투자비용
보증금 천만원을 포함해 총 6천만원 정도를 투자해야 무인카페 창업을 시작할 수 있습니다. 하루 80잔 이상 판매 시 월 200만원 이상의 순수익을 기대할 수 있으며, 여름에는 더욱 많은 수익을 얻을 수 있겠죠?! 😊
3. 창업 전 준비 과정
무인카페를 창업하기 위해서는 사전 준비가 매우 중요합니다! 여기에는 몇 가지 단계가 있어요:
1) 입지 선정
무인카페 성공의 첫 번째 열쇠는 바로 입지입니다. 저는 아파트 단지 내 상가를 중심으로 임대료 100만원 미만, 10평 이하, 아파트 700세대 이상이 있는 곳을 기준으로 후보지를 선정했습니다. 경쟁업종이 적고, 독점 가능성이 높은 지역을 찾는 것이 매우 중요해요.😊
2) 부동산 계약
현장 방문 후 부동산 계약을 진행했어요. 먼저 임장을 통해 상권과 경쟁 카페 위치를 확인하고, 적합한 장소가 있으면 빠르게 계약을 진행해야 합니다. ^^
3) 체인점 선택
저는 500개 점포를 운영 중인 '나우커피' 체인을 선택했어요. 본사에서 A급 입지로 확인되어 안심하고 계약을 진행할 수 있었답니다. 이 과정에서 체인점 본사와 적극적으로 소통하며 진행 상황을 확인하는 것이 중요합니다. ^^
무인카페 창업 절차
1. 서류 확인 및 계약 진행
무인카페 창업 전 등기부 등본과 건축물 대장을 확인하는 것이 필수입니다. 근저당 설정이 되어 있는지, 위반 건축물 여부를 확인해야 안전하게 창업을 시작할 수 있어요. ^^
2. 계약금 입금 및 실사
체인점 계약금 50만원을 입금한 후 2-3일 후에 실사가 진행됩니다. 본사에서 매장 상태를 점검하고, 인테리어 계약금을 입금하면 공사가 시작됩니다. 😊
3. 용도 변경 및 철거 작업
매장이 기존에 다른 용도로 사용되었을 경우, 용도 변경이 필요할 수 있어요. 저는 유치원 교육용 건물이었던 곳을 자동판매기 영업 업종으로 전환하여 추가적인 작업 없이 진행할 수 있었습니다. ^^ 철거 작업 시 원상복구와 관련된 부분은 임대인과 명확히 협의해야 합니다!
4. 보건증 및 영업 관련 준비
무인카페 창업을 위해서는 보건증이 필요합니다! 저는 근처 병원에서 12,000원에 발급받았고, 코로나로 인해 보건소에서 발급이 안 되는 경우가 있으니 미리 알아보는 것이 좋아요.^^ 또한, 한국휴게음식업중앙회에서 온라인 교육을 이수하고 수료증을 발급받아야 합니다.
5. 영업 신고 및 사업자 등록
모든 서류가 준비되면 보건소에 가서 영업 신고를 하고, 그 후 세무서에서 사업자 등록을 진행합니다. 영업 신고증과 임대 계약서를 준비하면 사업자 등록증이 발급되니 빠르게 처리할 수 있어요. ^^
6. 개인 사업자 통장 개설
저는 매출과 지출을 명확히 관리하기 위해 개인 사업자 통장을 별도로 개설했어요. 통장을 구분해 두면 회계 처리도 훨씬 수월하답니다. 단, 통장을 개설하고 3개월 동안은 송금 제한이 있을 수 있으니 참고해주세요.^^
인테리어 및 오픈 준비
1. 인테리어 공사
무인카페 인테리어는 보통 10일 정도 걸리지만, 저는 공사 기간이 다소 길어져서 약 한 달 정도가 소요되었어요. ^^ 여러 군데에서 인테리어 공사가 동시에 진행되다 보니 예상보다 늦어졌지만, 덕분에 랜트프리 혜택을 1.5개월 정도 받게 되었답니다.
2. 오픈 전 준비 사항
2021년 11월 3일, 드디어 인테리어 공사가 시작되었고, 12월 1일에 가오픈을 했어요. 😆 오픈 전날에는 직원이 방문해 기계 사용법에 대해 2시간 정도 설명해주는데, 처음에는 생소한 용어들에 멘붕이 오더라구요. ㅋㅋㅋ 하지만 꾸준히 연습하다 보면 금방 익숙해진답니다.
3. 가오픈 첫날
두근두근 오픈 첫날! 얼마나 많은 손님들이 방문할지 걱정되었는데, 첫날 40잔을 판매했어요. 예상보다 나쁘지 않은 결과에 안도했습니다. ^^ 이후 12월 13일을 정식 오픈일로 잡고, 그때까지는 홍보 기간으로 설정해 부담을 줄였답니다.
4. 오픈 후 운영 경험
12월 2일부터 하루에 80잔 이상 판매를 기록하며 기대 이상으로 잘 나갔어요! 🎉 게다가 일주일간 1+1 이벤트를 진행하면서 하루 130잔 이상을 판매한 적도 있었답니다. 😊 하지만 곧이어 코로나 확진자가 늘어나고, 거리두기 강화와 강추위까지 겹치면서 매출이 감소하기 시작했어요. 그래도 하루 평균 70잔 정도는 꾸준히 판매하며 선방했답니다.
무인카페 창업 후 느낀 점
1. 입지의 중요성
무인카페 성공의 핵심은 입지라는 것을 다시 한번 깨달았어요! 처음 선택한 곳이 아니었지만, 3000세대의 아파트 단지와 학원, 태권도장이 있는 건물이었기에 고정 수요가 형성되었고, 덕분에 꾸준한 매출을 유지할 수 있었답니다. 😊 매장 입지와 주변 상권을 잘 분석하는 것이 정말 중요해요!
2. 무인이라도 관리가 필요하다
무인카페라서 관리가 쉬울 거라 생각했지만, 매일 재료 보충과 청소를 위해 방문해야 했어요. 무인 시스템이라고 해서 완전히 손을 놓을 수 있는 건 아니더라구요. 매장이 지저분해 보이면 손님들에게 부정적인 인식을 줄 수 있기 때문에, 꾸준한 관리가 필요합니다. 😊
3. 단골 고객과의 소통
처음에는 "내가 이걸 왜 시작했지?" 라는 생각이 들 때도 있었지만, 시간이 지나면서 단골 손님들이 생기고, 그들과 소통하면서 운영의 재미를 느끼게 되었어요. ^^ 통장에 매일 매출이 쌓이는 것을 보면서 보람도 느끼게 되었고요. ㅎㅎ
무인카페 운영 시 단점
1. 매장이 가까워야 한다
매장을 매일 방문해야 하기 때문에 집에서 가까운 곳에 있어야 운영이 수월해요. 하루 80잔 이상 판매할 경우, 아침과 저녁에 재료를 보충하고 청소를 해줘야 하거든요. 멀리 있다면 시간과 에너지를 많이 소모하게 됩니다. 😅
2. 대신 봐줄 사람이 필요하다
아프거나 자가격리를 해야 할 상황이 생길 경우, 매장을 대신 봐줄 사람이 반드시 필요해요. 무인 시스템이라고 해도 완전히 자동화된 건 아니기 때문에, 누군가가 항상 돌봐줄 수 있는 상태를 만들어야 해요. ^^
3. 유지 비용
머신 유지 비용도 무시할 수 없어요. 차 한 대 가격과 비슷한 무인카페 머신은 소모품 교체 비용으로 연간 100만원 정도가 들어가니, 예산을 잘 계획하는 것이 중요합니다. 😎
무인카페 창업비용 - 마무리
무인카페 창업은 쉬운 것만은 아니지만, 꾸준한 관리와 입지 선정을 잘 하면 충분히 성공할 수 있는 사업입니다. 저의 경험을 바탕으로 창업을 준비하는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠어요! 😊
혹시 창업에 대해 궁금한 점이 있다면 언제든지 물어보세요~! 화이팅입니다! ^^
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